I dagens SvD fanns en artikel om oppositionens syn på prissättningen av fastigheter som Svenska Bostäder ska sälja till hyresgästerna. Artikeln är intressant av flera skäl:
1. Oppositionen får ett mycket stort utrymme i artikeln. Visserligen citeras ett tjänsteutlåtande i ärendet men det hade ju inte varit fel att be tex ansvarigt borgarråd att kommentera kritiken.
2. Rubriksättaren använder oppositionens uttryck ”sälja ut” – ett intressant värdeladdat uttryck. Visserligen är denne inte ensam om att anamma detta värdeuttryck. Snart sagt alla journalister har anammat denna oppositionens problemformulering kring försäljningar. Det är faktiskt skillnad på en utförsäljning (som antyder reapris) och en försäljning.
3. Det ifrågasätts inte alls att oppositionen jämför äpplen med päron i sin kritik. Sanningen är ju att det är ett helt annat pris på enstaka bostadsrätter som säljs på en marknad än om en hel fastighet säljs. Det är minst sagt anmärkningsvärt att näst intill alla journalister köper oppositionens påstående att det rätta priset för en flerfamiljsfastighet är att ta marknadsvärdet av varje enskild lägenhet och slå ihop det och att detta sedan ska utgöra priset på fastigheten. Så fungerar inte marknaden!
Det hade dessutom varit intressant om prisjämförelsen i artikeln också tagit med kvm-priset på andra försålda flerfamiljsfastigheter. Då hade allmänheten kunnat få ett korrekt jämförelsepris. Ett sådant exempel fanns med i beslutsunderlaget till Stockholm Stadshus ABs styrelsemöte 1 oktober. Men då hade ju kritiken fått en helt annan dimension…..
/
